房屋出售中介APP系统开发的功能主要包括以下几点：

    房源信息展示：在APP中展示各类房源信息，包括房屋的户型、面积、装修、地理位置等信息，方便用户查看和选择。

    在线咨询与沟通：用户可以通过APP与中介进行在线咨询和沟通，了解更多关于房源的详细信息，提高用户的购买意向和购买体验。

    预约看房服务：用户可以在APP上预约看房服务，中介可以根据用户的需求和时间安排，提供个性化的看房服务。

    房源搜索与筛选：用户可以通过APP进行房源的搜索与筛选，根据自己的需求和条件，快速找到合适的房源。

    房屋估价功能：根据用户提供的房屋信息和市场情况，APP可以对房屋进行估价，为用户提供参考。

    合同签订与管理：用户和中介可以通过APP进行合同的签订和管理，方便快捷地完成房屋交易流程。

    金融服务：APP可以提供与房屋交易相关的金融服务，如贷款、按揭等服务，为用户提供更多选择。

    社区交流功能：在房屋出售中介APP中加入社区交流功能，让用户可以在这里分享购房经验、讨论房产市场等。

    在线评价与反馈：用户可以对中介和房源进行评价和反馈，为其他用户提供参考，同时也有助于平台提高服务质量。

    消息通知与提醒：APP会根据房屋交易的进程，为用户和中介发送通知和提醒，确保双方及时了解交易进展情况。

    以上两种系统开发的方式都需要严格明确的功能需求，适合开发概念明晰的系统系统。但在实际情况中，功能需求会随着用户要求的变化而变化，这种系统在开发初期的需求并不完整，需要在开发过程中不断地细化明确，逐步调整设计方案以研发出最终的产品，此刻就要利用系统原型的开发方式。开发人员与用户的初步交流，定义系统的总体目标，采用快速设计方式构建原型并交于用户使用，用户的反馈信息会用于下一轮的原型构建中，如此反复选代开发.